新潟R住宅とは

新潟の中古住宅に
適切な価値をもたらす
安心の「新潟R住宅」

「新潟R住宅」とは、良質な住宅ストックの活用を図るため、長期優良住宅や住宅性能表示、瑕疵保険、インスペクション、住宅履歴等の住宅の性能の確保や客観的な評価に係る、各種制度の整備を目的に誕生した良質中古住宅認定制度です。
また、「新潟R住宅」認定制度を運用する新潟県不動産流通活性化連携協議会は、新潟県の住宅ストックの維持向上・評価・流通・金融等の一体的な仕組みの開発・普及等を支援するために、平成29年度・30年度国土交通省の住宅ストック維持・向上促進事業に採択された任意団体となります。当協議会では「新潟R住宅」として認定される中古住宅がモデルとなり、良質な住宅ストックの資産価値が適正に評価され、維持管理やリフォームの実施に誘因が働く、健全な中古住宅・リフォーム市場が実現されることを目指しています。

「新潟R住宅」の仕組み

消費者への安心・安全な不動産の提供と中古住宅の流通の活性化
および健全な市場の構築をするために…

不動産に携わる様々な分野の法人により
新潟県不動産流通活性化連携協議会が発足

新潟県の住宅ストックの維持向上・評価・流通・金融等の一体的な仕組みの開発・普及等を支援

新潟県の住宅ストックの維持向上・評価・流通・金融等の一体的な仕組みの開発・普及等を支援

「新潟R住宅」 認定制度を制定

中古市場の現状と新潟R住宅導入後の未来

これまでの日本の住宅は
お手入れしても住宅価値は評価されず悪循環に

古くなった家をリフォームしても、その住宅の価値はほとんど評価されないため、リフォームもほとんど行われない。
そのため、さらなる短寿命に。

「新潟R住宅」 導入で、
良質な住宅が適正に評価され好循環に

高品質な家を建て、定期的なお手入れを行うことで長期保証・サポートが受けられ、その住宅価値も適正に評価。
住宅維持管理の好循環に。

「新潟R住宅」で、良質な住宅が適正な価格で流通する市場の整備や住宅の維持管理・リフォームの促進、住宅資産の有効活用の促進、ライフステージに応じた住み替えの促進等が期待されます。

自宅の価値を活かしたセカンドライフを

たいこうリバースモーゲージローンⅢ

「たいこう リバースモーゲージローンⅢ」は、充実したセカンドライフを実現するため、ご自宅に住み続けながら自宅の価値を活用してご利用いただる「新潟R住宅」連携のローン商品です。リバースモーゲージでは自宅を処分することなく、自宅を担保にして融資を受けることができ、お客さまの個々のニーズに合わせてご利用いただけます。

  • 住宅購入資金に
  • 自宅のリフォーム資金に
  • 旅行などの充実した
    セカンドライフの資金に
  • 事業資金に
  • その他の生活資金に
  • 万が一の備えに

さらに

「新潟R住宅」の該当物件であれば金利優遇が適用!

たいこうリバースモーゲージローンⅢのポイント

  • POINT01

    ご自宅に住みながら資産価値を有効に活用できます。

    ご自宅に住み続けながら、ご自宅の資産価値を最大限活用し、お借り入れが可能です。

  • POINT02

    お借り入れは、必要なタイミングで。

    お近くの大光銀行にご来店のうえ、お借入極度額の範囲内で
    いつでも自由に繰り返しご利用いただけます。

  • POINT03

    月々のお支払いは利息のみです。

    毎月、ご負担の少ない利息のみのお支払いです。
    お借入元金は、ご契約者さまの任意で随時ご返済いただけます。

  • POINT04

    お亡くなりになられたときは、一括で返済。

    ご自宅の売却やお手元資金等により、一括でご返済いただきます。

  • 「たいこう リバースモーゲージローンⅢ」について
    くわしくはコチラでご確認いただけます

    たいこうリバースモーゲージローンⅢ

  • 「新潟R住宅」について
    くわしくはコチラでご確認いただけます

    新潟R住宅の認定基準